ZAHLEN, DIE ZÄHLEN.

Rendite berechnen, Cashflow verstehen, Marktpreise vergleichen — mit 6 Analyse-Modulen behältst du den Durchblick.

QuckQuck Mascot am Schreibtisch

KENNST DU DAS?

Keine Ahnung, welche Immobilie sich wirklich lohnt

Rendite-Berechnung per Taschenrechner — fehleranfällig

Ist meine Miete marktkonform? Keine Daten.

6 ANALYSE-MODULE

Von der Portfolio-Übersicht bis zum Rechtscheck — alle Analysen an einem Ort.

Übersicht

Portfolio KPIs

5
Gebäude
12
Einheiten
92%
Belegung
5.2%
Rendite

Objekte

Objekt-Rentabilität

Hauptstr. 42 6.8%
Parkgasse 8 4.5%
Ringstr. 15 2.1%

Mieter

Zahlungsgesundheit

Müller — pünktlich
Schmidt — pünktlich
Weber — 5 Tage Verzug
Huber — 2 Monate offen

Kredite

Kredit-Portfolio

Tilgung Hauptstr. 42 €120k / €300k
40%
€680
Monatliche Rate
18 J.
Restlaufzeit

Marktvergleich

Mietpreisvergleich

€12/m²
Deine Miete
€14/m²
Markt-Ø

Rechtscheck

MRG-Konformität

Konform Hauptstr. 42
Konform Parkgasse 8
Prüfung nötig Ringstr. 15

RENDITE VERSTEHEN

Visualisiere Einnahmen und Ausgaben pro Monat und erkenne auf einen Blick, wo dein Cashflow steht.

Cashflow 2025

Jan
Feb
Mär
Apr
Mai
Jun
Jul
Aug
Sep
Okt
Nov
Dez
Einnahmen
Ausgaben
Netto Cashflow
🏆
Top Performer
Hauptstr. 42 — 6.8% Rendite
⚠️
Schwächstes Objekt
Ringstr. 15 — 2.1% Rendite

MARKTVERGLEICH & RECHTSCHECK

Marktvergleich

Vergleiche deine Mietpreise mit dem lokalen Markt basierend auf Bezirk, Größe und Ausstattung.

€11.50
Deine Miete /m²
vs
€13.80
Markt-Ø /m²
€0 €18/m²
Potenzial: +€2.30/m² möglich

MRG-konforme Vorlagen

Unsere Vorlagen orientieren sich am österreichischen Mietrechtsgesetz — für mehr Sicherheit bei deinen Verträgen.

Mietzins innerhalb Richtwert
Befristung korrekt
Wertsicherung zulässig

AUTOMATISCHE VPI-MIETANPASSUNG

QuckQuck berechnet Mieterhöhungen basierend auf dem Verbraucherpreisindex (VPI) und prüft, wann eine Anpassung rechtlich möglich ist.

Vertragsbeginn
01.01.2022
Ausgangsmiete: €800,00
VPI-Schwelle erreicht
Oktober 2023
VPI-Anstieg: +5.2%
Neue Miete
ab November 2023
Angepasste Miete: €841,60

ALLE ANALYTICS FEATURES

Portfolio-Übersicht mit 8 KPIs
Objekt-Rentabilität & Yields
Mieter-Zahlungsgesundheit
Kredit-Portfolio-Tracking
Marktpreisvergleiche
MRG-konforme Vorlagen
VPI-Mietanpassung
PDF-Export für alle Reports

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